Strona główna » Fundament pod dom szkieletowy krok po kroku

Fundament pod dom szkieletowy krok po kroku

Podczas budowy domu szkieletowego, rodzaj zastosowanego fundamentu jest kluczową decyzją, którą należy podjąć.

Istnieją trzy główne rodzaje fundamentów dla domów szkieletowych: fundament podpodłogowy, fundament płytowy i fundament piwniczny .

Fundament Crawlspace polega na zbudowaniu krótkiej ściany wokół obwodu domu, a dom jest budowany na tej ścianie. Fundament płytowy polega na wylaniu płyty betonowej bezpośrednio na grunt, na której budowany jest dom. Fundament piwnicy polega na wykopaniu dziury w ziemi i zbudowaniu ściany fundamentowej wokół obwodu dziury, a dom jest budowany na tej ścianie . Każdy rodzaj fundamentu ma swoje zalety i wady, a na wybór rodzaju fundamentu często wpływa koszt wykonania takich fundamentów .

Stopy są ważnym elementem każdego fundamentu, ponieważ równomiernie rozkładają ciężar domu na ziemię . Dla każdej ściany nośnej i wewnętrznej domu wykonuje się stopy fundamentowe, a beton wylewa się bezpośrednio na grunt, tworząc fundament . Całkowity koszt budowy fundamentu pod dom szkieletowy zależy od wielu elementów, w tym rodzaju wybranego fundamentu, wielkości domu oraz użytych materiałów .

Na przykład fundament słupowy jest tańszą opcją, często stosowaną w przypadku małych domów szkieletowych, podczas gdy fundament piwnicy jest droższą opcją, która zapewnia dodatkową przestrzeń mieszkalną . Ważne jest, aby dokładnie rozważyć wszystkie te czynniki przy wyborze rodzaju fundamentu dla domu szkieletowego .

Fundamenty słupowe pod dom szkieletowy

Najczęściej stosowane pod domy szkieletowe są fundamenty słupowe. Są one stosunkowo proste do zbudowania i nie wymagają dużych nakładów finansowych. Dzięki nim dom szkieletowy może być postawiony nawet na skomplikowanym terenie.

Wytyczne budowy:

  1. Ocena stanu gruntu: Przede wszystkim, konieczne jest przeprowadzenie badań geotechnicznych terenu, na którym ma stanąć dom. Na podstawie tych badań zostanie ocenione, na jaką głębokość trzeba umieścić fundamenty.
  2. Wykop: Na podstawie wyników badań geotechnicznych, dokonuje się wykopu pod fundamenty. Następnie wykop powinien być starannie wypoziomowany.
  3. Montaż słupów: Słupy fundamentowe są umieszczane w wykopach. Powinny być one rozmieszczone w taki sposób, aby równomiernie rozłożyć ciężar budynku. Zwykle rozmieszcza się je co 2-3 metry.
  4. Betonowanie: Po zamontowaniu słupów, następuje etap betonowania. Każdy słupek musi być solidnie obetonowany.
  5. Izolacja: Po wyschnięciu betonu, na powierzchnię fundamentów nakłada się warstwę izolacji, która zabezpieczy dom przed wilgocią.
  6. Montaż konstrukcji: Po zakończeniu prac nad fundamentem, można przystąpić do montażu konstrukcji szkieletowej.

Szacunkowe koszty:

  1. Badania geotechniczne: ok. 1000-2000 PLN
  2. Wykop pod fundamenty: ok. 5000-8000 PLN (zależy od wielkości i warunków terenu)
  3. Słupy fundamentowe i beton: ok. 10 000-15 000 PLN
  4. Izolacja: ok. 2000-3000 PLN

Koszt budowy fundamentu pod dom szkieletowy może się znacznie różnić w zależności od wielkości domu i wybranego rodzaju fundamentu. Na przykład koszt budowy fundamentu pod dom o powierzchni 35m2 można obniżyć wybierając stopę lub płytę fundamentową zamiast fundamentu piwnicy . Podobnie na koszt budowy fundamentu domu o powierzchni 100 m2 duży wpływ może mieć wybór rodzaju fundamentu, z podpiwniczeniem lub bez .

Czytaj więcej: Kalkulator betonu na ławę fundamentową

Koszt materiałów na płytę fundamentową dla domu bez podpiwniczenia może być niższy niż na fundament podpiwniczony ze względu na mniejszą ilość wymaganego wykopu . Dlatego ważne jest, aby przed podjęciem ostatecznej decyzji dokładnie rozważyć koszt każdej opcji posadowienia .

Czynniki, które należy wziąć pod uwagę przy wyborze podkładu

Wybierając fundament pod dom szkieletowy, należy wziąć pod uwagę rodzaj gruntu i stabilność placu budowy. Grunty niespoiste, takie jak piasek i żwir, uważane są w Polsce za najlepsze do budowy domu . Fundament musi być w stanie utrzymać ciężar domu i zapobiec jego zawaleniu. Dlatego tak ważna jest ocena stanu i stateczności gruntu przed podjęciem decyzji o rodzaju zastosowanego podłoża . Fundament musi również być w stanie wytrzymać wszelkie potencjalne ruchy gruntu i erozję gleby.

Warunki klimatyczne i pogodowe to również ważne czynniki, które należy wziąć pod uwagę przy wyborze fundamentu pod dom szkieletowy. Fundament musi być w stanie wytrzymać ekstremalne temperatury, ulewne deszcze i silne wiatry. Rodzaj wybranego fundamentu będzie zależał od klimatu i warunków pogodowych panujących na placu budowy. Na przykład na obszarach o wysokim poziomie wód gruntowych konieczne może być podniesienie fundamentu, aby zapobiec powodziom . Ważne jest, aby wybrać fundament, który jest odpowiedni do specyficznych warunków środowiskowych placu budowy.

Sprawdź również: Jak prawidłowo przygotować grunt pod fundamenty?

Budżet i harmonogram są również ważnymi czynnikami przy wyborze fundamentu dla domu szkieletowego. Koszt fundamentu będzie zależał od rodzaju wybranego fundamentu, wielkości domu i kosztów budowy . Na przykład ława fundamentowa może być droższa niż płyta fundamentowa . Ważne jest, aby wybrać fundację, która mieści się w budżecie i harmonogramie projektu. Ponadto czas potrzebny na zbudowanie fundamentu wpłynie również na ogólny harmonogram projektu . Dlatego ważne jest, aby przy wyborze fundamentu pod dom szkieletowy wziąć pod uwagę zarówno koszt, jak i harmonogram.

Koszt różnych rodzajów fundamentów

Podczas budowy domu szkieletowego rodzaj wybranego fundamentu może mieć znaczący wpływ na całkowity koszt budowy. Według ostatnich szacunków, koszt fundamentu podziemnego może wahać się od 5 000 do 25 000 zł, w zależności od wielkości domu i lokalnych przepisów budowlanych . Ten typ fundamentu jest zwykle stosowany na terenach o łagodnym klimacie i stabilnych warunkach gruntowych oraz umożliwia łatwy dostęp do mediów i konserwacji .

Warto wiedzieć: Suchy beton – cena w 2023 roku, proporcje, Suchy beton zastosowanie 

Fundament płytowy to kolejna popularna opcja dla domów szkieletowych, której szacunkowy koszt wynosi około 30 000 zł za dom o powierzchni 100 m2 . Ten typ fundamentu jest zwykle tańszy niż inne opcje i może być stosowany w różnych warunkach glebowych . Jednak może nie być odpowiedni dla obszarów o wysokim poziomie wód gruntowych lub ekspansywnych glebach . Fundament piwnicy jest najdroższą opcją, której szacunkowy koszt wynosi około 50 000 zł za dom o powierzchni 100 m2 . Ten typ fundamentu zapewnia dodatkową przestrzeń mieszkalną i magazynową, ale wymaga więcej wykopów i prac budowlanych .

Oprócz rodzaju wybranego fundamentu, koszt budowy zależy również od takich czynników, jak koszty robocizny i koszt materiałów. Według ostatnich szacunków koszt robocizny przy budowie fundamentu pod dom szkieletowy może wahać się od 2000 do 2500 zł . Całkowity koszt fundamentów obejmuje badanie geotechniczne, materiały budowlane i robociznę . Dlatego ważne jest, aby dokładnie rozważyć rodzaj fundamentu, który jest najbardziej odpowiedni dla lokalnych warunków glebowych i klimatycznych, a także ogólnego budżetu na budowę.

Plusy i minusy różnych rodzajów fundamentów

Podczas budowy domu szkieletowego jedną z najważniejszych decyzji do podjęcia jest wybór rodzaju fundamentu. Na rynku dostępnych jest kilka opcji, z których każda ma własny zestaw zalet i wad. Jedną z popularnych opcji jest fundacja Crawspace. Ten rodzaj posadowienia polega na stworzeniu przestrzeni między gruntem a podłogą domu, którą można wykorzystać na magazyn lub jako powierzchnię użytkową. Jedną z zalet fundamentów podpodłogowych jest to, że mogą być tańsze niż inne rodzaje fundamentów, ponieważ wymagane jest mniej wykopów. Jednak ten rodzaj fundamentu może być podatny na problemy z wilgocią i może wymagać dodatkowej izolacji, aby zapobiec utracie ciepła .

Czytaj dalej: Ława fundamentowa – co to jest? Jak ją zrobić?

Inną opcją fundamentu domu szkieletowego jest fundament płytowy. Polega to na wylaniu płyty betonowej bezpośrednio na ziemię, która służy jako podstawa dla domu. Jedną z zalet fundamentów płytowych jest to, że może być tańszy niż inne typy fundamentów, ponieważ wymaga mniej wykopów i materiałów. Dodatkowo płyta fundamentowa może zapewnić dobrą masę termiczną, która może pomóc w regulacji temperatury w pomieszczeniu. Jednak ten rodzaj fundamentu może być trudniejszy do naprawy, jeśli pojawią się problemy i może nie być odpowiedni dla wszystkich rodzajów gleby .

Fundament piwnicy to kolejna opcja dla domu szkieletowego. Obejmuje to wykopanie przestrzeni pod domem i utworzenie ściany fundamentowej w celu podparcia konstrukcji. Jedną z zalet fundamentu piwnicy jest to, że może zapewnić dodatkową przestrzeń życiową, taką jak pokój rodzinny lub sypialnia. Dodatkowo fundament piwnicy może zapewnić dobrą izolację i ochronę przed wilgocią. Jednak ten rodzaj fundamentu może być droższy niż inne opcje, ponieważ wymaga więcej wykopów i materiałów. Budowa może być również trudniejsza na obszarach o wysokim poziomie wód gruntowych lub kamienistej glebie . Ostatecznie wybór rodzaju fundamentu będzie zależał od wielu czynników, w tym kosztów, rodzaju gruntu i osobistych preferencji .

Zbigniew Kęska

CEO portalu MonterBudowy.pl - Moim celem jest dostarczenie najwyższych usług budowlanych dla klientów z całego kraju. Chcę żeby każdy otrzymał usługę najwyższej jakości i podzieli się swoją opinią na naszych portalu. Pomoże to utrzymać jak najwyższy poziom usług budowlanych w Polsce.

Jak ocieplić dom drewniany – styropian, czy wełna mineralna?

Izolacja to świetny sposób na poprawę efektywności energetycznej domu. Jednak ocieplenie domu drewnianego wymaga odpowiedniego zaplanowania. Ocieplenie domu drewnianego można wykonać za pomocą ocieplenia styropianem lub wełną mineralną. Obie formy...

Jakie ogrzewanie wybrać do domu szkieletowego?

Ogrzewanie domu to jeden z najważniejszych aspektów komfortu w pomieszczeniach. Systemy grzewcze służą do ogrzewania pomieszczeń mieszkalnych, takich jak sypialnie, salony i kuchnie. Istnieją dwie główne formy ogrzewania; ciepła woda...

Ile kosztuje wykonanie drewnianych schodów?

Klatki schodowe są ważną częścią większości domów. Łączą kondygnacje i zapewniają łatwy dostęp do wyższych poziomów. Projekt klatki schodowej jest ważną cechą, ponieważ wpływa na ogólny wygląd budynku. Dobre schody...

W jakiej technologii mogą być budowane domy drewniane?

Decydując się na budowę domu, można wybierać spośród wielu technologii. Choć najpopularniejsze i najczęściej wybierane przez inwestorów są domy murowane, to na popularności nie racą też domy drewniane. Choć przez...