Strona główna » Brak zdolności kredytowej, a marzysz o własnym mieszkaniu?
Brak zdolności kredytowej, a marzysz o własnym mieszkaniu

Brak zdolności kredytowej, a marzysz o własnym mieszkaniu?

Brak zdolności kredytowej nie musi oznaczać rezygnacji z marzenia o własnym mieszkaniu. Zgodnie z danymi Biura Informacji Kredytowej (BIK), akceptacja wniosków kredytowych mieści się w przedziale od 73,5% do 82,6%. Oznacza to, że niemal co trzecia osoba otrzymuje odmowę od banku. Warto jednak wiedzieć, że istnieją alternatywne ścieżki umożliwiające nabycie nieruchomości bez konieczności posiadania zdolności kredytowej.

Oszczędzanie jako fundament

Osoby, które nie mogą liczyć na wsparcie banku, mają możliwość oszczędzania na cel zakupu nieruchomości. Choć to proces czasochłonny, może zwiększyć wiarygodność potencjalnego kredytobiorcy w oczach banku. Wysoka zdolność kredytowa osiągnięta poprzez dużą wpłatę własną może być kluczowa w przyszłości. Warto skrupulatnie oszacować budżet i regularnie odkładać środki. Otwarcie lokaty oraz systematyczne wpłaty na nią mogą przyspieszyć osiągnięcie celu.

Czytaj więcej: Jak i czym usunąć piankę montażową z rąk?

Leasing na mieszkanie

Leasing na nieruchomość to mniej znana, ale skuteczna opcja dla osób bez zdolności kredytowej. Umowa leasingowa umożliwia wynajęcie mieszkania od dewelopera z opcją późniejszego wykupu. Podobnie jak w przypadku leasingu samochodowego, leasingobiorca korzysta z nieruchomości, a następnie podejmuje decyzję o jej wykupie lub zwolnieniu.  Istnieją oferty, które nie sprawdzają baz BIK i KRD, co jest korzystne dla osób z ograniczoną zdolnością kredytową. W trakcie trwania umowy leasingowej, leasingobiorca może dodatkowo odkładać środki na ewentualny wykup mieszkania w przyszłości, wspierając się np. lokatą.

Kupno mieszkania na raty notarialne

Alternatywą dla kredytu hipotecznego jest również zakup mieszkania na raty bezpośrednio od właściciela. Chociaż znalezienie sprzedającego zgodnego na takie warunki może być wyzwaniem, warto rozważyć tę opcję. Cała procedura może być przeprowadzona u notariusza, który sporządzi akt informujący o wysokości i częstotliwości rat.

Warto wiedzieć: Ile kosztuje utylizacja psa? Koszty utylizacji psa

Poprawa zdolności kredytowej

JBanki przychylniej patrzą na kredytobiorców pracujących na umowę o pracę na czas nieokreślony z wysokimi zarobkami. Osoby z umowami zlecenia czy o dzieło mogą podjąć działania, takie jak negocjacje z pracodawcą podwyżki wynagrodzenia, zmiany formy zatrudnienia lub podjęcie dodatkowych zleceń. Warto również rozważyć wspólne staranie się o kredyt hipoteczny z inną osobą, niekoniecznie współmałżonkiem.

Zobacz również: Deska kompozytowa na balkonie – dlaczego warto?

Podsumowując, brak zdolności kredytowej nie oznacza, że nie można zrealizować marzenia o posiadaniu własnego mieszkania. Istnieje szereg alternatywnych rozwiązań, które warto rozważyć, dostosowując je do indywidualnych potrzeb i możliwości finansowych.

Zbigniew Kęska

CEO portalu MonterBudowy.pl - Moim celem jest dostarczenie najwyższych usług budowlanych dla klientów z całego kraju. Chcę żeby każdy otrzymał usługę najwyższej jakości i podzieli się swoją opinią na naszych portalu. Pomoże to utrzymać jak najwyższy poziom usług budowlanych w Polsce.

Ile kosztuje Netflix w Polsce? Abonament

Netflix oferuje w Polsce trzy różne plany abonamentowe, każdy z różnymi funkcjami i cenami. Plan Podstawowy pozwala na korzystanie z jednego ekranu jednocześnie i maksymalnie pięciu profili, natomiast plan Premium...

Sprzedaż domów w Hiszpanii – plaga „dzikich lokatorów”

W ostatnim czasie w Hiszpanii coraz bardziej popularne jest zjawisko dotyczące nielegalnego zajmowania lokali mieszkalnych przez przypadkowych lokatorów. Szczególnie często zdarza się to na terenach turystycznych. Media alarmują o wielu...

Wiata przyścienna jak zrobić?

Przed rozpoczęciem budowy szopy ważne jest, aby dokładnie wybrać odpowiednią lokalizację konstrukcji. Zastanów się nad przeznaczeniem szopy i sposobem jej użytkowania. Upewnij się, że miejsce to ma odpowiednią przestrzeń, jest...

Ile zarabia monter fotowoltaiki w Polsce. Ile zarabia w Niemczech?

Średnie wynagrodzenie instalatora fotowoltaiki w Polsce zatrudnionego na etat wynosi od 3 500 do 5 000 zł brutto.