Strona główna » O czym warto pamiętać przy budowie domu?

O czym warto pamiętać przy budowie domu?

Wizja spokoju, braku głośnych sąsiadów za ścianą oraz kawy na ogrodzie czy tarasie jest niezwykle kusząca – zalet mieszkania we własnym, zaprojektowanym zgodnie z indywidualnymi potrzebami domu jest naprawdę wiele. Zanim jednak będzie możliwość, aby z tych uroków korzystać, konieczne jest przejście przez skomplikowany, czasochłonny i nierzadko stresujący etap budowy domu. O czym podczas jego trwania warto pamiętać? Podpowiadamy w artykule. 

Rozwiązania, które podczas budowy warto wziąć pod uwagę

W nowoczesnym budownictwie już w trakcie budowy domu planuje się zminimalizowanie kosztów jego utrzymania. Jednym z najpopularniejszych, ale także najbardziej opłacalnych aspektów jest ograniczenie kosztów eksploatacyjnych budynku. Inflacja i rosnące ceny gazu oraz prądu uświadomiły wielu Polakom, jak ważne są alternatywne źródła zasilania takie jak pompy ciepła, czy panele fotowoltaiczne. Oprócz tego, że w dłuższej perspektywie znacznie obniżą one rachunki, to jeszcze wspierają energetyczną niezależność i są ekologicznym rozwiązaniem. Znaczenie ma tu jednak orientacja budynku, kąt nachylenia dachu, czy też jego zacienienie. Warto jednak pamiętać, aby w kwestiach zakupu i montażu instalacji zaufać godnej zaufania i doświadczonej firmie, jaką jest np. Sunergo (https://sunergo.pl/). 

Wybór projektu i układ pomieszczeń

Z reguły podczas planowania kierujemy się zasadą: najpierw zakup ziemi, potem projekt budynku, który spełnia oczekiwania inwestora i pasuje do konkretnej działki. Wybierać można spośród ogromnego wyboru projektów gotowych (ich cena to zwykle kilka tysięcy zł.), jednak dołączone do nich kosztorysy często wskazują mocno niedoszacowane wartości. Dobrym w tym przypadku pomysłem będzie wykonanie własnych wyliczeń oraz harmonogramu działań. Można zdecydować się również na projekt indywidualny. Wtedy należy liczyć się z większym wydatkiem, ale inwestycja ta zdecydowanie się opłaci, szczególnie gdy mamy dość specyficzne potrzeby lub na przykład nieregularną działkę. Łatwiej będzie nam też osiągnąć wymarzony i doskonale dopasowany do mieszkańców dom.

Zastanawiając się nad odpowiednim rozmieszczeniem pomieszczeń, warto pamiętać, że decyzja ta ma ogromny wpływ na codzienne życie domowników. Tu zdecydowanie wygodę i funkcjonalność należy stawiać na pierwszym miejscu, przed aktualnymi trendami czy efektem wizualnym. 

Wymagana dokumentacja projektowa

Wybierając projekt domu, należy też pamiętać, że musi być on zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy. Niezwykle istotne jest przygotowanie oraz odpowiednie przechowywanie dokumentacji związanej z nieruchomością. Jest to:

  1. projekt budowlany,
  2. oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,
  3. kopia aktualnej mapy geodezyjnej,
  4. opis sposobu wykonywania robót budowlanych,
  5. uzgodnienia i opinie wynikające z przepisów prawa lokalnego.
  6. pełna dokumentacja budowy – w tym także protokoły odbioru częściowego i końcowego,
  7. dokumenty przeglądów.

Budowa domu nie zawsze należy do łatwych i przyjemnych czynności, jednak z czasem i wraz z kolejnymi postępami przynosi ogromną satysfakcję. Z pewnością warto się do niej odpowiednio przygotować – im lepiej zaplanujemy całe przedsięwzięcie, tym większe szanse na to, że budowa przebiegnie bez większych niespodzianek

Zadbaj o bezpieczeństwo 

Już podczas budowy należy zatroszczyć się o odpowiednie zabezpieczenia, które możliwie zminimalizują szansę na przydarzenie się nam przykrej niespodzianki. Pod uwagę wziąć należy między innymi:

  • odpowiednio wysokie ogrodzenie
  • zestaw zamków antywłamaniowych,
  • systemy alarmowe
  • specjalnie wzmocnione okna z roletami,
  • czujniki dymu i czadu
  • dobre oświetlenie zewnętrzne.

Warto również zaplanować układ pomieszczeń tak, aby uwzględnić przepływ powietrza i dostęp do awaryjnych dróg ewakuacyjnych.

Zbigniew Kęska

CEO portalu MonterBudowy.pl - Moim celem jest dostarczenie najwyższych usług budowlanych dla klientów z całego kraju. Chcę żeby każdy otrzymał usługę najwyższej jakości i podzieli się swoją opinią na naszych portalu. Pomoże to utrzymać jak najwyższy poziom usług budowlanych w Polsce.

Dodaj opinie

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

Izolacja fundamentów w starym domu pozwolenie i koszt

Wielkość domu, rodzaj fundamentu i stan istniejącego fundamentu to tylko niektóre z czynników, które mogą wpłynąć na koszt ocieplenia.

Wełna drzewna Steico – właściwości, wady i zalety

Wełna drzewna Steico, znana również jako izolacja z włókna drzewnego, to zrównoważony materiał budowlany, który oferuje liczne właściwości i zalety. Składa się z włókien drzewnych, które są obrabiane mechanicznie w...

Klejenie styropianu – czym najlepiej kleić styropian do ściany?

Polistyren to lekka, sztywna pianka, która jest powszechnie stosowana w izolacji, pakowaniu i rzemiośle.

Remont starego domu czy się opłaca?

Przed podjęciem decyzji o remoncie starego domu należy koniecznie ocenić stan nieruchomości. Ocena ta powinna obejmować dokładną kontrolę integralności konstrukcyjnej domu, instalacji elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych oraz ogólnego bezpieczeństwa. W niektórych...