Strona główna » Podstawowe prawa najemcy – tego musi przestrzegać
Podstawowe prawa najemcy - tego musi przestrzegać

Podstawowe prawa najemcy – tego musi przestrzegać

Często, gdy wynajmujemy mieszkanie lub pokój od kogoś, pomijamy zrozumienie naszych praw i obowiązków, co później może prowadzić do nieporozumień. Jednym z potencjalnych źródeł sporów jest kwestia zapraszania gości do wynajętej nieruchomości.

Właściciel mieszkania i zakazy dla najemcy – czy to zgodne z prawem?

W roli najemcy nieruchomości powinniśmy czuć się komfortowo w miejscu, za które płacimy. Niestety, brak jasnych ustaleń między najemcą a wynajmującym często rodzi konflikty. To często wynika z braku odpowiednich klauzul w umowie najmu lub z braku wiedzy jednej ze stron, jeśli takie zapisy istnieją.

Czytaj więcej: Ceny kawalerek i pokoi na wynajem w roku akademickim 2023/24

Najemca, a wynajmujący – podstawowe różnice

Warto najpierw zrozumieć różnicę między najemcą a wynajmującym. Najemca to osoba, która wynajmuje nieruchomość od właściciela i staje się lokatorem danego mieszkania na podstawie podpisanej umowy. Wynajmujący, z kolei, to zazwyczaj właściciel mieszkania, który udostępnia nieruchomość najemcy na podstawie umowy najmu.

Podstawowe prawa najemcy – tego musi przestrzegać

Prawa i obowiązki najemcy są określone w Ustawie o ochronie praw lokatorów. Zgodnie z nią, najemca ma prawo do godnego mieszkania, co oznacza, że wynajmowane mieszkanie nie może zagrażać jego zdrowiu lub życiu. Ponadto najemca ma prawo domagać się od wynajmującego niezbędnych napraw i remontów w mieszkaniu.

Warto wiedzieć: Ile kosztuje wynajem kontenera na odpady zmieszane?

Ma także prawo do zarządzania mieszkaniem, co oznacza możliwość podpisywania umów, np. na usługi internetowe, i zakupów wyposażenia, które może zabrać ze sobą po zakończeniu najmu. Ponadto, wynajmujący nie może wchodzić do lokalu bez wcześniejszego uzgodnienia tego z najemcą.

Zapraszanie gości przez najemce

Jeśli chodzi o zapraszanie gości do wynajętego mieszkania, to zależy to od ustaleń między najemcą a wynajmującym, które powinny być uwzględnione w umowie. Zazwyczaj wynajmujący nie zakazuje najemcy zapraszania gości, ale czasami może to być uregulowane w umowie, określając częstotliwość i czas trwania wizyt gości.

Zobacz również: Jak urządzić mieszkanie pod wynajem? Pomysły i inspiracje. Jaki budżet?

Jeśli wynajmujemy pokój w mieszkaniu, gdzie mieszka inny najemca, i umowa nie zawiera klauzul dotyczących gości, warto jest poinformować współlokatora o naszych zamiarach i uzgodnić, ile osób i na jak długo będzie przebywać w mieszkaniu. Jeśli brak jest takich zapisów w umowie, obie strony, czyli najemca i wynajmujący, powinni postępować rozsądnie i wyrozumiale. Ważne jest również, aby goście nie naruszali ewentualnych regulaminów wspólnoty mieszkaniowej, jeśli takie istnieją.

Podsumowując, ważne jest, aby zrozumieć swoje prawa i obowiązki jako najemca i wynajmujący oraz, gdy to możliwe, uwzględnić klauzule dotyczące zapraszania gości w umowie najmu, aby uniknąć nieporozumień i konfliktów w przyszłości.

Zbigniew Kęska

CEO portalu MonterBudowy.pl - Moim celem jest dostarczenie najwyższych usług budowlanych dla klientów z całego kraju. Chcę żeby każdy otrzymał usługę najwyższej jakości i podzieli się swoją opinią na naszych portalu. Pomoże to utrzymać jak najwyższy poziom usług budowlanych w Polsce.

Dodaj opinie

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

Jak zobaczyć swój dom na Mapach Google?

Mapy Google to potężne narzędzie, które pozwala użytkownikom odkrywać i nawigować po świecie w zaciszu własnego domu. Dzięki obszernej bazie danych map, zdjęć satelitarnych i widoków ulic Mapy Google zapewniają...

Stan surowy zamknięty – co obejmuje ten etap.

Stan surowy zamknięty odnosi się do etapu budowy domu, w którym konstrukcja jest prawie ukończona z zewnątrz. Jest to trzeci etap budowy, po stanie zerowym i powłoce otwartej . W...

Ranking lampek choinkowych 2023 – Jakie wybrać?

Energooszczędne opcje LED cieszą się w ostatnich latach coraz większą popularnością w dekoracjach świątecznych ze względu na niskie zużycie energii i opłacalność. Jedną z wysoko ocenianych opcji oświetlenia choinkowego LED...

Ile kosztuje hala namiotowa? Całoroczna, wynajem, używana

Najniższe ceny hal namiotowych o wymiarach 6 x 12 m osiągają kwotę 2 500 – 5 000 zł. Cennik hal namiotowych o wymiarach 8 x 12 m waha się w przedziale 6 000 – 13 000 zł​