W wielu przypadkach zapewnienie zaktualizowanych udogodnień zwiększa atrakcyjność nieruchomości dla potencjalnych najemców. Ludzi często przyciągają nowsze przestrzenie o zaktualizowanej estetyce i nowoczesnym wyposażeniu. Renowacja powierzchni pozwala ludziom przyciągnąć więcej najemców, co prowadzi do zwiększenia dochodów ich właściciela.
Z drugiej strony renowacja powierzchni wymaga dużo pieniędzy i czasu i może być trudna, jeśli nie niemożliwa w przypadku niektórych powierzchni. Na przykład niektórych przestrzeni w domu nie można łatwo zaktualizować za pomocą nowej instalacji hydraulicznej lub okablowania. Dlatego będą wymagały gruntownych napraw, zanim znów będą mogły cieszyć się estetyką. Dlatego też niektórych powierzchni nie da się łatwo wyremontować – wymagają gruntownego remontu, zanim w ogóle będą warte remontu.